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出租人出卖租赁房屋,或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时,承租人在同等条件(主要指价款、付款方式、担保状况等条件)下享有优先购买的权利。《合同法》第230条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-06-08 07:12:26
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优先购买权的法律性质主要包括:
1、优先购买权具有法定性。
2、优先购买权具有物权性。
3、优先购买权是一种期待权。
4、优先购买权是一种附条件的形成权。《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
1、优先购买权具有法定性。
2、优先购买权具有物权性。
3、优先购买权是一种期待权。
4、优先购买权是一种附条件的形成权。《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-06-08 07:30:09
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