我买的期房，定金交了2万，首付交了，合同下来了，想退房，销售部说要按法律程序走，要交违约金，需要交吗
更新时间：2022-06-07 14:04:31人浏览
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违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金
2022-06-07 13:53:43
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购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
2022-06-07 13:59:53
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-06-07 14:04:31
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按照合同约定处理
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依据你们合同约定处理
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可以到律师事务所来当面咨询。
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