我当时转让门面的时候给了二手房东转让费,现在合同快到期了,我该怎么办

更新时间:2022-06-07 08:19:41人浏览
问题描述:
当时,我在转让门面时给了二手房东一笔转让费。合同还规定,我有权在合同期内转让和续租租约。现在合同快到期了,房东不会把它租给我。我该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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商铺合同到期不给续租,合同有约定的依照合同约定。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
2022-06-07 08:13:01
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已帮助64171人 · 响应时间 平均2分钟内
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-06-07 08:19:41
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