您好,购买的商品房合同上层高3米,实际层高2.7米,如何处理这种情况
更新时间:2022-06-06 16:26:43人浏览
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您好,购买的商品房合同上层高3米,实际层高2.7米,如何处理这种情况
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合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理,
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
2022-06-06 16:02:20
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如果商品房买卖合同中对于面积差异如何处理作出了约定,则按照合同约定来处理。如果商品房买卖合同中没有对面积差异的处理作出约定,则可以参照法律规定
2022-06-06 16:07:58
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当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的,购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。当商品房面积的误差在3%以内,购房者是不能要求退房的,可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格,多退少补。
如果面积误差超过3%,购房者可以选择退房,也可以选择不退房
如果面积误差超过3%,购房者可以选择退房,也可以选择不退房
2022-06-06 16:26:43
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