母亲想把房子过户给孙女，女的这边不愿意放弃继承权，母亲要怎么才能把房子过户给孙女？
更新时间：2018-12-31 22:54:09人浏览
问题描述：
你好，现在就是父亲去世，母亲想把房子过户给孙女，有一子一女，女的这边不愿意放弃继承权，母亲要怎么才能把房子过户给孙女？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助93004人 · 响应时间 平均4分钟内
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2018-12-31 22:26:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助131705人 · 响应时间 平均5分钟内
房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
2018-12-31 22:31:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助127558人 · 响应时间 平均5分钟内
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2018-12-31 22:37:05
咨询我
已帮助112572人 · 响应时间 平均3分钟内
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2018-12-31 22:54:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
奶奶赠房孙子要过户房产被驳回
核心提示：周老太在十一年前到公证处办理赠与合同，将自己一处房子赠与孙子肖某。周老太想撤销赠与合同，孙子肖某告奶奶要求过户房产，最后肖某的诉求被法院驳回。85岁的
房地产动态
人浏览
要看赠与行为满不满足法律规定的要件。比如有没有签合同。如果不满足要件，过户也可以反悔
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人房产公证想把房产留给亲生儿子
瑞昌市一老人只因藏了私心想在百年之后把房产留给自己的亲生儿子，便对公证人员作不实陈述，结果被公证人员一眼识破。后在公证人员的批评教育下，老人最终说出了实情并放弃
房产公证
人浏览
奶奶怎样公证把房子给孙女
如果奶奶把房子给孙女，怎样做才算公证?奶奶要把她娘家的房子送给孙女，要去坐公证。叔叔他们不知要签字吗?如果他们不签字怎么办。中顾律师只要你奶奶神智清楚，可以到公
房产公证
人浏览
办理继承权公证，凭公证书到房产局办理房产的过户手续。首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房产局直接办理过户手续;如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《继承法》第25条规定：“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠”。而遗嘱继承人自继承开始后，遗产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
他们放弃并且过户了，无权再要求返还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房屋的所有人是谁，如果是父母的不用理会妹妹
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
一般情况下不能撤销赠与，除非有法定的撤销情形，比如因赠与后导致其生活困难等。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
共同遗嘱需双方协商修改。单方不能私自更改共同遗嘱，特别是涉及已去世方财产部分。依据《民法典》，遗嘱人可撤回或变更自己的遗嘱，但共同遗嘱需共同操作。不及时处理可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
关于继承房产，需准备身份证、户口本、死亡证明及遗嘱或相关分配协议等材料。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产继承有法定顺序，应首先遵循。完整的材料准备可以避免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公证遗嘱的法律效力体现在处理遗嘱相关争议时，能够确认遗嘱的有效性和处理遗嘱争议等方面。在确定处理方式时，我们需要仔细考虑遗嘱的具体内容、继承人的意愿以及相关的法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
从法律角度看，继承房产通常需要提供继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产证等相关文件。常见的处理方式包括：自行办理继承手续、委托律师代理或寻求法院帮助。选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
各地规定不一，参见当地具体规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体咨询一下 一般是没有的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
