现在我们又买了一套房,那以后他老爸把那套房过户给我老公一个人名字,算二套房还是一套房的契税啊

更新时间:2022-06-04 12:20:36人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下。我丈夫和他父亲合住一所房子。现在我们又买了一套。之后,他父亲将以自己的名义将套房转让给我丈夫。是第二套房契税还是第一套房的契税
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助164570人 · 响应时间 平均4分钟内
你好!第二套房的契税也要看房子面积的大小的。如果第二套房。面积在90㎡以下,那么契税就是按照
1.5%的税率去计算,如果是在90㎡以上。那么就按照2%的税率去算契税。我国提高了二套房契税的税率是为了防止愈演愈烈的炒房现象
2022-06-04 12:15:13
平台特邀律师 咨询我
已帮助155353人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,根据具体的面积计算
2022-06-04 12:20:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
第二套房购房契税计算
第二套房购房契税计算
在我们现实生活中,最近这些年来,经济的快速发展,导致房价迅速上涨。一些有钱人就买了许多栋房子,这对于买不起房子的人确实不公平,为了稳定社会秩序,国家颁布了许多买
租房合同
人浏览
以下情况可算房地产纠纷中第二套房:婚前一方贷款购房,婚后另一方贷款购房。解析:可能夫妻婚后户口没有落在一起,但肯定有结婚登记记录,而银行在批贷时除要求借款人提供
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
第二套房契税怎么算
第二套房契税怎么算
一般按照评估价格的3%计算第二套房契税,在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证
房地产
人浏览
三套房贷款:除非前两套房在外地 否则无计可施
三套房贷款:除非前两套房在外地 否则无计可施
在三套房不放贷的问题上,所有中介都表示,那是没有任何办法帮忙的了。“房管局还未联网,异地购三套房或可定性为首套”,“我在家乡有两套房,在广州买第三套能否贷到款呢
住房贷款
人浏览
一套房办出两张房产证
一套房办出两张房产证
随着岛城多个旧城改造项目的进行,很多以前住在旧房里的居民,分到了崭新的住房,近日,有人竟瞄准上这个商机,对客户承诺,青岛老房一个房产证他能给分成两个,这样到拆迁
民法动态
人浏览
根据规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一套房和二套房的契税是不是一样的?
一套房和二套房的契税是不是一样的?
一套房和二套房的契税不同。一套房90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为1.5%,144平方及以上的、房产
房地产
人浏览
你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前买房在婚后不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前所购房屋应属于一方的个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不予分割,仍归购房人所有。但是如果购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻用共同财产在婚后买房,只写一个人名字,产权是夫妻双方共同所有,因为这是夫妻共同财产;如果房子是一方父母为子女出资购买,并且表示房子只能登记在自己子女名下,房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
是交了定金吗,具体可以跟我私聊
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般不可以的,还是你妈妈卖的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:要承担责任的,看规定了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以报警,但需符合条件。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》,任何单位和个人发现犯罪事实或嫌疑人可报案。下水道堵塞造成较大财产损失且怀疑是人为破坏时,可视为有犯罪事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,可以协商解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按揭购房时,签订抵押合同是常见且必要的法律处理方式。选择签订抵押合同可以明确贷款条件,保障购房者权益。同时,应咨询专业律师以确保合同条款合法、明确,并根据个人情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金应退还。操作建议:1.协商:与房东沟通,要求退还押金,记录沟通过程。2.调解:寻求第三方调解,如社区调解委员会。3.诉讼:收集证据,向法院提起诉讼。4.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
妻子死亡的情况下属于妻子的部分属于遗产,由第一顺序继承人:父母,配偶子女来共同继承,所以如果想改名字,要全部继承人都同意才可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你带着顶账协议具体咨询一下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询