房子是14年买的，付了首付款，开发商没有盖合同章及签字，也没有备案。我能要求退房吗！或者有赔偿吗！
更新时间：2022-06-04 06:13:20人浏览
问题描述：
您好，这房子是在14年内买的，首付已经支付了。现在房子就要交付了。仔细看合同，开发商没有加盖合同印章和签名，也没有将其记录在案。我可以要求退房吗！或补偿！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由
2022-06-04 05:45:26
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-06-04 06:13:20
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