你好 我租的门面房是5 年前合同约定的违约金是21000，我现在不想租 要承担多少违约金
更新时间：2022-06-03 13:19:15人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助125834人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同违约赔偿一般是对违约金有约定按照约定赔偿，没有约定的应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低
2022-06-03 13:02:46
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助165166人 · 响应时间 平均5分钟内
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2022-06-03 13:19:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，依据双方之间的合同约定办理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
给了转让费到期房东不租了
对房屋进行出租后，如果经出租人同意，承租人是可以转租房屋的同，如果是转租商铺的，次转租人可以收取转让费的。那么，如果不租了怎么办呢？下面我们将为您详细解答给了转
合同纠纷
人浏览
解除购房合同的违约金是多少
看中了一套房子，双方也签订了购房合同，但也有可能会事后反悔，在现实生活中签订了购房合同后反悔的人非常多，在遇到这种情况的时候很多人都担心违约金。那么，解除购房合
房地产法
人浏览
可以的。协商不成可起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同违约金是多少
在生活中，为了保证合同的履行，我们签订合同时会约定违约金。违约金主要是指按照双方当事人的约定或法律直接规定，一方当事人违约向令一方当事人支付一定数额的金钱或除金
合同违约责任
人浏览
违约金以合同约定为准。但是如果违约金明显高于你给对方造成的损失，你可以主张减少。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同，那么属于合同违约，需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看合同约定进行分析处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要根据双方的约定。如果有合同就看合同规定
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议先协商，协商不成可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
直接通过平台予以沟通处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
对甲方违约，可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择时应考虑效率、成本和可行性，以及个人对纠纷解决方式的偏好。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对摄影馆老板不退费的情况，常见的法律处理方式包括：向消费者协会投诉、提起诉讼或申请仲裁。选择哪种方式取决于您的具体情况和诉求。建议先尝试协商，无果后再考虑法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
委托代理合同纠纷的处理方式有以下四种：一是用协商的方式，自行解决，这是最好的方式；二是用调解的方式，由有关部门帮助解决；三是用仲裁的方式由仲裁机关解决；四是用诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工会违约时，会员可申请退会。根据《中国工会制度》规定，会员有退会自由，需向工会小组提出，由工会基层委员会宣布退会并收回会员证。如工会违约严重影响会员权益，及时退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以与对方协商一下是否可以退回，如果协商不成起诉处理，准备民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)，主要证据材料目录及复印件。(1个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，主要看漏水的原因，需要做个鉴定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
