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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以要求退房：
（1）开发商和购房者协商后都同意退房；
（2）商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
（1）开发商和购房者协商后都同意退房；
（2）商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
2022-06-03 08:23:40
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你好，很高兴回答你的问题。如果认为对方提供的房产和宣传的不符，可以要求对方根据实际情况进行整改，如果确实达不到当初购房的要求，可以通过法院处理。以上解答希望能够
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