房东把房子租给托管公司,托管公司失去联系,拖欠租金,房子里有房客,房东可以收回房子

更新时间:2022-06-03 08:10:18人浏览
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房东把房子租给托管公司,托管公司失去联系,拖欠租金,房子里有房客,房东可以收回房子
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房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-06-03 07:45:58
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根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
2022-06-03 07:49:11
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-06-03 08:10:18
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