请问,房产抵押合同到期,但以前有抵押登记未解除,现在仍然以该房产抵押是否有效?
更新时间:2022-06-02 06:58:36人浏览
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抵押合同是债权行为,抵押登记是物权行为,没有办理抵押登记,物权行为不生效,但是不影响债权行为的效力,抵押合同依然有效
2022-06-02 06:43:32
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房地产抵押未登记,抵押合同有效,但抵押权还未设立。《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作出原则规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
2022-06-02 06:45:40
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