谈好了买卖房屋马上过户,还用签订房屋买卖合同吗。

更新时间:2022-06-01 23:20:32人浏览
问题描述:
谈完房子的买卖后,立即转让所有权。你还需要签订房屋买卖合同吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助189635人 · 响应时间 平均1分钟内
存在过户不了的风险
2022-06-01 23:10:03
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助182059人 · 响应时间 平均1分钟内
你好!需要结合合同约定情况分析
2022-06-01 23:17:21
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助74949人 · 响应时间 平均5分钟内
订立房屋买卖合同,首先双方应本着平等自愿诚信的原则依法签订房屋买卖合同,其次就合同内容买卖双方应当达成一致,合同内容应包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记、争议解决方式等条款,最后确认合同内容双方签字即可。
2022-06-01 23:20:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖过户要提供买卖合同吗
房屋买卖过户要提供买卖合同吗
房屋买卖过户需要提供买卖合同。因为在《不动产登记暂行条例实施细则》中有明确规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当提交买卖、互换、赠与合同。
房地产法
人浏览
房屋买卖合同有效,未过户不影响合同效力。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权需经登记才发生效力,但买卖合同的效力与物权变动是分离的,未过户只影响物权变动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订二手房合同要注意什么
签订二手房合同要注意什么
在我们签订合同时,注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协议。那么,签订二手房合同要注意什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
买卖合同
人浏览
房屋未过户,房屋买卖合同有效,房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件。未办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权,并不能说明房屋买卖合同无效。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订债权转让协议有哪些注意事项
签订债权转让协议有哪些注意事项
签订债权转让的协议,需要书面的合同确定,并且需要通知债务人,否则对于债务人不发生效力。那么,签订债权转让协议有哪些注意事项?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
合同的变更和转让
人浏览
房屋买卖未过户的合同如果符合法定生效条件就是有效的,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同卖方可以任意解除吗
购房合同卖方可以任意解除吗
实践中,对于购房合同的处理需要按照有关的规定进行,满足一定的条件,不得损害到一方的利益。那么,购房合同卖方可以任意解除吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
合同的权利义务终止
人浏览
买卖合同依法成立的、房屋未过户依然有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,自记载于不动产登记簿时发生效力。但房屋是否办理过户手续,不影响买卖合同的效力。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房屋未过户,买卖协议有效。一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款合同签了算违约吗
贷款合同签了算违约吗
我们在现实生活中能见到很多类型的贷款,比如说车贷、房贷、信用贷等等。在进行贷款程序时,我们一般会签订相关的贷款合同。那么,贷款合同签了算违约吗?为了帮助大家更好
合同违约责任
人浏览
房屋买卖过户要提供买卖合同。通常在房屋交易完成后,买卖双方需要携带个人身份材料、买卖合同、交税证明等材料去到当地的房屋交易中心进行办理过户手续。法律依据:《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同订立注意事项
居间合同订立注意事项
进行租房子的时候,不少人由于没时间去看房子,就会委托中间人去看房子,然后再最后自己来签合同,这个过程中是会签订居间合同的。居间合同订立注意事项有哪些?下面法律快
合同的订立
人浏览
合同有效,但是产权还是归卖方,需要过户后才取得产权。一般情况下,除小产权房以外,绝大多数的房屋买卖合同都是合法有效的。合同的法律效力与是否办理房屋过户手续没有任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同签了之后怎样算违约
居间合同签了之后怎样算违约
很多人都会买房,不买房也会租房,这就衍生了一个行业,就是中介,在买房和租房或者卖房过程中需要和中介签订合同,居间合同签了违约如何是违约。因此接下来将由法律快车小
中介合同
人浏览
你好进行什么样的担保,是否签订协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房签合同可以反悔吗
买二手房签合同可以反悔吗
依据我国《民法典》的相关规定,买二手房签了合同的,一般是不可以反悔的。合同一经签订就开始生效,若是反悔不履行合同中约定好
合同纠纷
人浏览
签房屋买卖合同后反悔怎么办
签房屋买卖合同后反悔怎么办
签房屋买卖合同后反悔可以按照以下方式处理:1、可以跟合同另一方进行协商解除合同;2、如果协商不成的则可以起诉解除合同。但
合同纠纷
人浏览
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私人签买卖协议房屋过户是否安全
私人签买卖协议房屋过户是否安全
私人签买卖协议房屋过户后,才受法律保护,反之,不过户则不安全。买卖房屋合同双方以书面形式订立的合同,如果符合合同成立的要
房产纠纷
人浏览
已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询