农村房开发商来拆迁,空地怎么算?傍屋怎么算?

更新时间:2022-06-01 13:25:07人浏览
问题描述:
农村房屋开发商要拆迁,开放空间如何计算?房子旁边是什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队 咨询我
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房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准
2022-06-01 13:13:46
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助169474人 · 响应时间 平均4分钟内
一种是指定评估公司进行单价评估然后测量房屋面积,另一种是分一套拆迁恢复房一般是原有面积的
1.3到
1.4倍。国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:补偿、安置协议订立后,可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案
2022-06-01 13:18:33
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已帮助87150人 · 响应时间 平均2分钟内
你好 需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
2022-06-01 13:25:07
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