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二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下，
（1）卖方二手房税费，个人所得税、营业税及附加税、交易服务费、交易印花税、土地出让金。
（2）买方二手房税费，交易服务费、交易印花税、契税、产权转移登记费
（1）卖方二手房税费，个人所得税、营业税及附加税、交易服务费、交易印花税、土地出让金。
（2）买方二手房税费，交易服务费、交易印花税、契税、产权转移登记费
2022-06-01 12:45:57
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"二手房买卖过户流程如下：1。议价：买卖双方首先讨论房屋价格，或者在中介房间下讨价还价。
2、交押金：买房同意以议价买房的，必须先交押金。保证合同履行，交付卖方的钱，具有合同效力。定金支付后，如果买方反悔，卖方有权没收定金。相反，如果卖方反悔，必须加倍退还。
3、签订合同：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。
4、付款：按合同支付购房款。
5、完税：按规定缴纳房屋买卖所承担的税费，包括契税、印花税等。
6、过户：双方办理过户手续。"
2、交押金：买房同意以议价买房的，必须先交押金。保证合同履行，交付卖方的钱，具有合同效力。定金支付后，如果买方反悔，卖方有权没收定金。相反，如果卖方反悔，必须加倍退还。
3、签订合同：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。
4、付款：按合同支付购房款。
5、完税：按规定缴纳房屋买卖所承担的税费，包括契税、印花税等。
6、过户：双方办理过户手续。"
2022-06-01 13:12:16
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