你好,首付一交合同已经签订,但被告知房管局未通过,可以退房吗?

更新时间:2022-05-31 16:05:43人浏览
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你好,首付一交合同已经签订,但被告知房管局未通过,可以退房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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草签合同后可以退房与否,首先要看合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因,是否有正当理由
2022-05-31 15:42:02
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买房者与开发商签订购房合同后交了首付,那么该合同就是有效的,一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形,则购房者是可以退房的:

1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效

2、开发商违约的,购房者有权解除合同要求退房,并追究开发商的责任
2022-05-31 15:47:38
房产纠纷律师团队 咨询我
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-05-31 16:05:43
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