201510月新上房的楼房裝修后发现外墙渗水,咨询一下那20%的房子出现质量问题怎么办,因房屋质量问题造成的损失开发商就可以不赔偿吗

更新时间:2022-05-31 14:52:49人浏览
问题描述:
2015年10月,新建建筑装修后外墙出现渗水现象。开发商表示,80%的建筑都是合格的。我问20%的房子质量问题怎么处理。开发商不能赔偿房屋质量问题造成的损失吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助119720人 · 响应时间 平均4分钟内

1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的,可以要求退房并赔偿损失。
2、经鉴定可以修复,则要求开发商修复或承担修复费用。
3、楼板属主体结构部分,开发商承担永久的保修责任
2022-05-31 14:25:23
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购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失
2022-05-31 14:33:47
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因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验
2022-05-31 14:52:49
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