您好!请问如果是把父母亲的房产过来到子女名下,怎么收费最低?
更新时间:2022-12-18 00:58:27人浏览
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你好请问如果是父母的财产给孩子的名字,怎么收费最低?
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1、房产证加子女的名字需要交税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候,就要分清你和你子女是如何共由此房产,还是按份共有。共同共有的话,过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费,就是房产的50%的税费。 除夫妻关系可以加名外,任何其它加名、改名、删名手续,都只能按过户办理。
2、过户的话办赠予费用最低,约为报税价的6%,公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,若你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价20%。 还是建议采用买卖过户,直接转让份额房产给子女。税费约为此人份额报税价的8%。(卖方:个人所得税百分之一。)
2022-12-18 00:58:27
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