你好,我三年前购房首付百分之三十,开发商现在要百分之四十合理嘛

更新时间:2022-05-31 12:48:52人浏览
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你好,我三年前买了一栋房子,首付是30%,现在开发商需要40%。这合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好 是二手房
2022-05-31 12:29:11
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合同的约定处理吧
2022-05-31 12:37:37
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-05-31 12:48:52
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