我想咨询下，买家买我房子，付了1万定金，拖了两个月，说不买了，我怎么办？
更新时间：2022-05-31 12:43:36人浏览
问题描述：
我想咨询一下。买主买了我的房子，付了一万元定金。它被推迟了两个月。他说他没有买。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助187106人 · 响应时间 平均2分钟内
购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-31 12:19:34
咨询我
已帮助156365人 · 响应时间 平均3分钟内
如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-31 12:26:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助99840人 · 响应时间 平均5分钟内
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-05-31 12:43:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以起诉解除买卖合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关规定，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的房屋买卖合同有约定么
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有签购房合同吗，啊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成、可以通过法律途径处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以走公积金贷款，正常的二手房公积金贷款流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商处理，协商不了的话一般是需要对方存在过错才能单方要求强制解除的。具体可以联系免费讲解详细法律意见。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
