请问婚后买房和婚前买房两种情况下。首付都是一方父母出钱，分期用的一方的公积金和名义。离婚后怎么分
更新时间：2022-05-31 10:08:09人浏览
问题描述：
你好对不起，婚后买房和婚前买房有两种情况。首付是一方父母分期支付的一方的公积金和姓名。对方没有名字，也没有还款名称。离婚后如何分居
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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除另有约定外，应当视为共同财产
2022-05-31 09:42:07
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离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。
根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
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2022-05-31 09:46:34
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已帮助159057人 · 响应时间 平均1分钟内
一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。即是说婚前买房婚后独自还贷的，应属于婚前个人财产
2022-05-31 10:08:09
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