但原租房合同没到期,我转租茶楼必须要把原租房合同的承租人姓名改过来吗?如果不改过来会有什么不好的问题?

更新时间:2022-12-18 07:19:30人浏览
问题描述:
我想转租别人的茶馆,但原来的租赁合同还没有到期。我必须更改原租赁合同中承租人的姓名吗?如果你不改变它会有什么问题?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助57585人 · 响应时间 平均3分钟内
需要经过出租方同意
2022-05-30 22:51:39
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助78083人 · 响应时间 平均1分钟内
应按照租赁合同约定处理
2022-05-30 22:58:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助172752人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,你可与对方协商解决
2022-05-30 23:02:29
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助101460人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁合同可以改名字,但是需要双方同意。承租人和出租人可以协商一致之后变更租赁合同的内容,变更的内容包括租赁合同的主体,例如因转租或继承等事项可以发生合同主体的变更。
2022-12-18 07:19:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁期限内承租人能否转租房屋
租赁期限内承租人能否转租房屋
取得出租人的同意后,租赁期限内承租人能转租房屋。擅自转租的,出租人可以解除租赁合同。但是如果承租人转租房屋,出租人知情或
合同纠纷
人浏览
您好,根据合同内容来处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同未付房租违约怎么办
租房合同未付房租违约怎么办
当我们在签订租赁合同的时候,需要在合同约定的内容当中对租金作出约定。那么,租房合同未付房租违约怎么办?租房违约金的赔偿标准是怎样?为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
您好,要看具体情况分析判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子合同没到期不租了可以终止合同吗
租房子合同没到期不租了可以终止合同吗
在我们的生活实践中,对于租房的行为处理,这是需要按照一定的手续进行的。那么,租房子合同没到期不租了可以终止合同吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
租赁合同
人浏览
出租屋是可以转租的,这在生活中也很常见,但是合法的转租需要满足以下两个条件:首先,出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意,不得未经房屋所有权人的同意而私自转租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同房东违约不租怎么处理
房屋租赁合同房东违约不租怎么处理
合同内房东违约不再出租房屋,作为租客可以要求对方继续履行合同,交付房屋。如果对方坚决不履行租房合同,租客可以解除合同并要求根据合同约定,承担违约责任。那么,房屋
合同违约责任
人浏览
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
转租没到期的房子合法吗
转租没到期的房子合法吗
房屋转租是需要出租人,也就是房屋产权人的同意的。但在实践中,经常会有承租人隐瞒出租人转租情况,导致转租行为无效,从而发生纠纷。那么,转租没到期的房子合法吗?为了
租赁合同
人浏览
租房是需要签合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没到期可以解除合同吗
租房合同没到期可以解除合同吗
租房合同没到期但出现约定或法定解除事由的,就可以解除合同。双方当事人协商一致,就可以解除合同;如果遇到因不可抗力致使不能
合同纠纷
人浏览
商铺租赁合同到期后不走怎么办
商铺租赁合同到期后不走怎么办
当租赁合同成立并生效后,出租人应当将租赁物出租给出租人,租赁时间到期,双方如果不续签合同,那么合同即为终止。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于商铺租赁合同到
租赁合同
人浏览
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同不让转租能不能找人合作经营
租房合同不让转租能不能找人合作经营
合同中约定租房不让转租的,如果合作经营不超出约定的租赁用途的,可以合作经营。但如果合作经营属于未按照约定的方法或者未根据
合同纠纷
人浏览
租赁合同到期房东不退款怎么办
租赁合同到期房东不退款怎么办
租赁合同到期房东不退款,可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租赁期限届满,承租人应
房产纠纷
次播放
你说的这个需要双方签字画押。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同怎么写店铺转让协议
店铺转让合同怎么写店铺转让协议
在进行店铺的转让的时候,我们是需要签订店铺转让合同的,这是一种比较好的保障双方的利益的方式。那么店铺转让合同怎么写店铺转让协议?有什么格式要求和注意事项吗?接下
买卖合同
人浏览
没有约定的,视为没有约定,而转租需要取得出租方的同意,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询