现在房子还有五个月到期,请问他有这个权利吗?我手里只有与中介签的租房合同,房主有权利收房吗?

更新时间:2022-05-30 14:06:59人浏览
问题描述:
我从一家房屋中介公司租了一所房子。这房子是托管的。与中介机构签订合同。现在这所房子还有五个月到期。租金一付,就交给中介。但中间层是黄色的。房主现在想收回房子。我们走吧。他有这个权利吗?我只和中介签订了租赁合同。房主有权接收房子吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同
2022-05-30 13:46:02
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房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-05-30 13:48:54
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买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
2022-05-30 14:06:59
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