别人抵押房子给他，他再把房子卖给我，这样的房子能买吗??或者需要什么手续
更新时间：2022-05-29 14:28:27人浏览
问题描述：
有人把房子抵押给我，他就把房子卖给我。我能买这样的房子吗？或者我需要什么程序
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。因为房屋的所有权在债权人手中，现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易
2022-05-29 14:06:58
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房产纠纷律师团队
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已帮助154273人 · 响应时间 平均5分钟内
抵押的房子能买，抵押的房子只要抵押完成就是可以买的，而且根据我国《担保法》，抵押房可以进行买卖。其实买房子一定要看清房子的性质，产权一定要清晰，要是存在抵押贷款的话可以先把贷款还了，这样房子就可以交易，所以买有抵押贷款的房子不用担心
2022-05-29 14:12:22
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官方
已帮助91028人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋抵押的程序是：
1、向银行申请房子抵押贷款；
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查；
3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
1、向银行申请房子抵押贷款；
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查；
3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
2022-05-29 14:28:27
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