租房只给了押金,到现在8个月了,没付给我租金,可是屋里的家具他迟迟不搬,请问我该怎么办呢?

更新时间:2022-05-29 13:50:49人浏览
问题描述:
我只付了一笔租房押金。已经8个月了。我没有付房租。我换了锁,但他没有搬家里的家具,也没有注意督促他。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2022-05-29 13:26:08
平台法律顾问团队 咨询我
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根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
2022-05-29 13:27:38
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助140346人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,依据合同约定处理。建议协商解决
2022-05-29 13:50:49
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