房子已经买了将近两年了!但一直没有备案

更新时间:2022-05-29 06:47:44人浏览
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房子已经买了将近两年了!但一直没有备案
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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开发商必须将购房合同备案登记。 如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失
2022-05-29 06:23:31
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开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失
2022-05-29 06:25:14
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你好:可以起诉解决看证据了
2022-05-29 06:47:44
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