我在中介房地产订了一套房子，但是现在卖方没安原来定的时间过户，现在已经属于违约，应该怎么办？
更新时间：2022-05-28 23:05:08人浏览
问题描述：
您好，我想问一下，我在中介房地产上订了一套房子，我与卖方签订了合同，但现在卖方还没有确定最初的过户时间，我找不到任何人。现在是违反合同了。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170560人 · 响应时间 平均3分钟内
买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-28 22:42:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助72826人 · 响应时间 平均5分钟内
签二手房买卖合同后，卖方反悔，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-28 22:48:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好结合具体的合同确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户登记如何办理，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看合同的约定！！！！！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖卖家违约一般有以下情形：1、卖家拒签居间协议；2、卖家拒收定金；3、愿意双倍返还定金；4、房东拒签买卖合同；5、签买卖合同时提出不合理要求；6、签订合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果对方不是本农村集体经济组织成员，你可以以合同无效为由起诉，要求对方腾退房屋。否则，看有没有以下可能，与对方有没有买卖合同，对方遗失了关键证据。。。另外，村里
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
