你好是这样的我是出来实习的然后在成都租房子找了好久结果对方是中介后面同房东一起签了合同押一付六然后现在不在这边工作了想退房房东狮子大开口算上押金1100只给我们退2000还剩4个月一个月算的

更新时间:2022-05-28 09:02:30人浏览
问题描述:
你好,我出来实习了,然后我在成都租了一所房子很久。因此,另一方是中介,与房东签订了一份合同,要求支付六笔押金。那我现在不在这里工作了。如果我想退房,房东狮子开口数了数押金1100,只退还了2000给我们。四个月内仍有1200人。所以我们想转租,但房东不让我们转租。如果私下转租的后果没有写在合同中,我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到证据充分
2022-05-28 08:48:18
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
2022-05-28 08:51:47
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转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-05-28 09:02:30
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