购房合同写的违约退定金，并以成交价赔偿。有法律效力吗？现在房东违约，可以要求继续履行合同吗？
更新时间：2022-05-26 22:29:57人浏览
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合同纠纷律师团队
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合同仅仅约定了单方违约金，如果是在双方自愿的情况下是有效的，如果一方存在欺诈行为，对方在违背真实意思表示情况下所签订的合同是无效的
2022-05-26 22:02:55
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已帮助93859人 · 响应时间 平均4分钟内
合同继续履行违约金是可以主张的，这种情况是合理的。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-26 22:10:07
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平台特邀律师
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已帮助106306人 · 响应时间 平均1分钟内
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2022-05-26 22:29:57
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