你好,我想问一下,当宅基地的权利将在明年确定时,房屋的拆迁应该进行测量。宅基地能否按照去年大田价格不到4万的价格进行补偿?谢谢你的帮助并告诉我。

更新时间:2022-05-26 18:35:45人浏览
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你好,我想问一下,当宅基地的权利将在明年确定时,房屋的拆迁应该进行测量。宅基地能否按照去年大田价格不到4万的价格进行补偿?谢谢你的帮助并告诉我。
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2022-05-26 18:17:49
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2022-05-26 18:21:22
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2022-05-26 18:35:45
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