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按揭买的二手房的转让:买方能一次性向卖方付款,程序也相对简单,由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款,终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续,再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系,接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律关系,最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
2022-05-25 18:49:38
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协商不成可以起诉主张对方配合过户
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房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。
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具体按照当地政策办理
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你好,通常是不必赔偿的,最多赔个锁钱。对方违约在先。既然过户了,房子就归你了,你有处分的权利。除非合同上有其他的约定。如果有其它疑问可以直接和我联系,询问免费。
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