按揭房没交房可以卖吗

更新时间:2022-05-25 09:34:47人浏览
问题描述:
抵押房屋可以不交付就出售吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助129872人 · 响应时间 平均3分钟内
抵押后的房屋可以买卖,但是要符合下列要求才可以买卖,若要买卖已经抵押的房屋,需要征得抵押权人的同意,或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款,那么就可以买卖已经抵押的房屋
2022-05-25 09:12:59
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助127824人 · 响应时间 平均4分钟内
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效
2022-05-25 09:15:03
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助59079人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益,对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制:抵押期间,房屋所有人转让房屋,应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况
2022-05-25 09:34:47
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