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为预防一房二卖，购房者在购房前要进行产权调查，要在交易中心登记后，再向卖房者支付首付款。按照我国物权法的规定，房屋只有办理登记手续以后，才能真正发生所有权转移。如果一房二卖发生后，并没有办理房屋登记手续，那么第三人是不能取得房屋所有权的，这个时候，购房者只要起诉要求开发商履行购房合同即可
2022-05-25 07:23:38
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想要有效防止一房二卖，买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。并且在买房前查清楚所购房屋的产权，提存房屋产权证。违反《合同法》的，根据合同法规定处理：
（1）两份合同均未办理登记的，签订在先的合同优先得到履行
（1）两份合同均未办理登记的，签订在先的合同优先得到履行
2022-05-25 07:29:35
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