此房子只有一个国有土地证，本地无法办理过户，现在我要怎么办？
更新时间：2019-03-01 18:54:15人浏览
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夫妻离婚后房产证分割在你们当初得到住房办理房产证的房管部门办理，。
需要带着各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房归谁，如何补偿对方），以及房产证，契税证，土地证，
这样的过户是离异住房析产过户，只要200元手续费，就可以过户住房给一方，
前提是，住房贷款还清，无抵押。
有房产证。
需要带着各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房归谁，如何补偿对方），以及房产证，契税证，土地证，
这样的过户是离异住房析产过户，只要200元手续费，就可以过户住房给一方，
前提是，住房贷款还清，无抵押。
有房产证。
2019-03-01 18:42:06
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具体情况具体分析，如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
2019-03-01 18:43:53
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土地证没有过户不影响拆迁，但是需要提供当时房屋所有权发生转系的相关作证材料。
根据《土地登记办法》第四十条规定，因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附着设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。
根据《土地登记办法》第四十条规定，因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附着设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。
2019-03-01 18:51:16
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申报国有土地登记、办理《国有土地证书》须知：
一、 国有土地登记基本程序：
土地登记可分为初始土地登记、变更土地登记。登记的基本程序为：申请（或变更土地登记申请）－地籍调查－权属审核－注册登记－颁发土地证书。
二、 申报范围：
国土资源局负责办理以下范围内的单位、居民所使用的国有土地登记、注册发证
一、 国有土地登记基本程序：
土地登记可分为初始土地登记、变更土地登记。登记的基本程序为：申请（或变更土地登记申请）－地籍调查－权属审核－注册登记－颁发土地证书。
二、 申报范围：
国土资源局负责办理以下范围内的单位、居民所使用的国有土地登记、注册发证
2019-03-01 18:54:15
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