你好,我的情况是这样的,门面转让。我和上一个租客签了五年的合同,因为个人原因 ,我转让了

更新时间:2022-05-22 22:20:30人浏览
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你好,我的情况是这样的,门面转让。我和上一个租客签了五年的合同,因为个人原因 ,我转让了
3位律师解答
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法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意
2022-05-22 21:57:43
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只要在合同上注明承租人可以转让则以后可以转租。当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
2022-05-22 22:01:37
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你们所说的转租转让又区别吗?法律上的转让是指的买卖赠与等,是所有权人的处置行为。你租的房子房东有权不让你转租
2022-05-22 22:20:30
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