律师好，我的物业费两年没交4975.5元，合同约定违约金的30%，合理吗？合理的违约金是多少？
更新时间：2022-05-22 18:59:50人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助195203人 · 响应时间 平均3分钟内
合同约定违约金数额或者计算方法的，一般以合同约定为准，在《合同法》司法解释中，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失的30%作为标准适当减少，是对合同法违约金过高的一种注解，而不是对违约金比例的规定
2022-05-22 18:42:14
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助105787人 · 响应时间 平均4分钟内
在合同违约金中，数额幅度有着明确的规定，一般来说，遵循以下几点：
一、约定违约金。合同约定违约金数额或者计算方法的，一般以合同约定为准；
二、《合同法》第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院予以增加
一、约定违约金。合同约定违约金数额或者计算方法的，一般以合同约定为准；
二、《合同法》第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院予以增加
2022-05-22 18:46:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助166239人 · 响应时间 平均5分钟内
合同违约金的计算方法，如果在合同里面有明确规定的，可以按照合同约定的违约金计算。如果合同约定违约金过低或者过高，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加或者减少
2022-05-22 18:59:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何正确计算房租滞纳金
我们在租房的时候，有时会产生一些房租滞纳金未缴纳，这里就需要我们学会计算出来具体的滞纳金。那么，如何正确计算房租滞纳金？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
合同违约责任
人浏览
劳动者什么情况下要承担违约金劳动合同约定的违约金，指的是劳动合同中约定的在用人单位或者劳动者违反了劳动合同中其他有关约定时，应当向对方支付的赔偿金。为了防止用人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁违约时怎么计算违约金数额
我们在租赁房屋的时候，签订的房屋租赁合同最好约定好违约责任，这样能在租赁合同出现纠纷的时候知道应该如何处理。那么，房屋租赁违约时怎么计算违约金数额？为了帮助大家
合同违约责任
人浏览
1、约定由用人单位支付违约金的，只要不违反法律、法规的强制性规定，那么他们约定的违约金条款是合法有效的。约定由劳动者支付违约金的，只能是《劳动合同法》规定的两种
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
饭店房租租赁合同违约金标准是多少
实践中，对于房屋的租赁行为是需要满足一定的条件进行，按照相关的流程和手续。那么，饭店房租租赁合同违约金标准是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
合同违约责任
人浏览
您好！违约金的依据是什么？如果不合法不需要承担。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同约定违约金是否有效
现今社会，民间借贷的情况不断的发展，但是借贷关系的纠纷也在不断的扩大，国家必须要重视。那么，借款合同约定违约金是否有效？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
合同违约责任
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租违约金的标准主要是：(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业违约金合法。物业管理合同的双方可以约定违约金以及违约金的计算方法，但违约金不能约定得过高，一般以实际损失的30%为限，过高或者过低都可以请求法院给予减少或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、有约定按约定如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定可以请求增加赔付额。2、双方协商决定违约金是可以约定的，具体没有法律规定万分之一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金能约定最高是多少
在如今的社会生活当中，双方签订合同时会制定违约条件、约定好违约金，一旦对方有违约而给自己带来损失的情况，可以通过合同的内容追究对方违约的责任，要求对方弥补自己的
合同违约责任
人浏览
物业违约金合法。物业管理合同的双方可以约定违约金以及违约金的计算方法，但违约金不能约定得过高，一般以实际损失的30%为限，过高或者过低都可以请求法院给予减少或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同里约定违约金双倍合法吗
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那
合同违约责任
人浏览
劳动合同违约的赔偿有约定的按照约定，没有约定的按照《合同法》解释二第二十九条的规定，如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，应当按照《合同法》第一百一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
