也没签订购房合同,现自己想要回来,当初合同约定违约金赔偿5万,我该赔多少?

更新时间:2022-05-21 13:51:54人浏览
问题描述:
在过去的15年里,我以4万英镑的价格卖出了该单元集团的购房目标。目前,该房屋仅达到七层,尚未满足预售条件,尚未签订购房合同。现在我想回来,而对方已经支付了大约70%的房价。起初,合同约定赔偿5万元违约金,但现在对方要求赔偿18万元因房价上涨造成的损失。我应该赔偿多少?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2022-05-21 13:51:54
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