我想问一下我住的店面房签的一年合同但是付半年钱，现在因为房子下雨进水我想退租房租和押金房东应不应该给我
更新时间：2022-05-21 12:58:05人浏览
问题描述：
我想问一下我住的店面签订的为期一年的合同，但我付了半年的钱。现在我想退还房租和押金，因为房子在下雨。如果房东把它给我，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助186721人 · 响应时间 平均1分钟内
你们之前有对押金有约定吗？ 你可以收回房屋，你也可以起诉，但从你叙述的情况看，你赢不了。 不知你们是和合同是如何写的，或许看到合同，你还有赢的希望
2022-05-21 12:40:34
咨询我
已帮助186291人 · 响应时间 平均3分钟内
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2022-05-21 12:58:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这种情况可以要求退，剩下的房租和押金的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前收回店面违约怎么处理
租赁合同纠纷当中，出租房与承租方都有可能出现违约行为，当出租方提前收回房屋，会对承租方的权益造成侵害。那么，房东提前收回店面违约怎么处理？为了帮助大家更好的了解
合同违约责任
人浏览
一、房租不租了可以用押金抵房租的，需要双方协商为好的。二、依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
门面房租赁合同纠纷怎么处理
在现实生活当中我们租赁一家门面进行经营是一件很常见的事情，由此发生的矛盾纠纷需要我们学会冷静处理。那么，门面房租赁合同纠纷怎么处理？为了帮助大家更好的了解相关法
租赁合同
人浏览
需要退回，因为房东收了双份哦
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期间店面违约金怎么处理
现实生活当中，我们租赁一间店面时，如果不能按照租赁合同约定的条款履行各自应尽的义务，就有可能出现违约情形。那么，租赁期间店面违约金怎么处理？为了帮助大家更好的了
合同违约责任
人浏览
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，租房合同上面是如何约定的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同不到期怎么办
当租赁合同成立并生效后，出租人应当将租赁物出租给出租人，租赁期限最长不得超过２０年，超过２０年的租赁合同超过部分无效。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于租赁
租赁合同
人浏览
需要通过相关法律突进进行解决。Z
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方违约出租方怎么办
在租赁合同关系中，对于出租房和承租方都需要履行一定的义务，如果不履行的就应该承担责任，合同约定的违约金一般不超过实际损失30%。那么，承租方违约出租方怎么办？下
合同违约责任
人浏览
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说有约定按照约定，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
