你好，我租房子签三年合同，还有一年到期，下年房租我不想在续租，房东不同意怎么吧
更新时间：2022-05-21 08:50:25人浏览
问题描述：
你好，我已经签了一份三年的租房合同，一年后到期。我不想明年续租。如果房东不同意怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租赁合同没有到期不想租，首先要仔细看一下合同中关于解除的条款，看您是否享有单方任意解除权，如果没有这样的约定，你解除合同的原因就很重要，看是否有法定解除的理由，比如不可抗力，出租人违约且经过催告仍不履行等行为。如果仍然没有法定解除的理由，就只有与出租人协商解除
2022-05-21 08:40:02
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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
2022-05-21 08:41:56
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已帮助162911人 · 响应时间 平均5分钟内
续租理应在合同到期前如果房东愿意继续租赁给自己，大家就可以重新签订合同。订协议应注意的问题：出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦
2022-05-21 08:50:25
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