房地产开发商不具备出售房屋的条件，非法开盘出售房屋，签订的合同是否有效？房款能收回吗？
更新时间：2022-05-20 06:42:29人浏览
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房地产开发商不具备出售房屋的条件，非法开盘出售房屋，签订的合同是否有效？房款能收回吗？
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一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效
2022-05-20 06:36:48
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已帮助157291人 · 响应时间 平均4分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-05-20 06:42:29
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