房产在,违约方按照买卖合同的违约条款双倍赔付守约方和居间方。我可以要求他按照买卖合同总价的20%的双倍就是40%来赔偿吗?

更新时间:2022-05-20 00:54:03人浏览
问题描述:
我是房地产的买家。这栋房子的总价是300万元。8月签订的销售合同的移交时间为12月底。卖方将中途违约。经过谈判,他同意继续出售。然而,我们签署了一项补充协议。补充协议规定,违约方将根据销售合同的违约条款向守约方和中间方支付双倍赔偿。现在卖家不再卖了。我能要求他赔偿销售合同总价的40%吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助193629人 · 响应时间 平均1分钟内
即使合同没有约定具体的违约金,也可根据合同法之规定,要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方可以主张相应的利息作为补偿
2022-05-20 00:47:25
平台特邀律师 咨询我
已帮助110039人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖合同履行地的确定,首先以合同双方当事人的约定为准;若没有约定或约定不明确的,可由双方当事人协商达成补充协议;若仍达不成补充协议的,则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。
2022-05-20 00:54:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同买方违约能否撤销合同吗
房屋买卖合同买方违约能否撤销合同吗
符合下列情形买方违约的可以能撤销房屋买卖合同:存在重大误解的、合同是被欺诈或者被胁迫订立的;合同显失公平的。如果不符合上
合同纠纷
人浏览
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同违约金最高可达到多少
买卖合同违约金最高可达到多少
日常生活当中,买卖交易行为是十分常见的民事行为。关于买卖合同的纠纷在民事诉讼程序当中也十分常见。那么,买卖合同违约金最高可达到多少?为了帮助大家更好的了解相关法
合同违约责任
人浏览
居间合同的违约金标准
居间合同的违约金标准
实践中,对于居间合同的处理情况,这是需要按照一定的手续和程序进行的,对于权利予以保护。那么,居间合同的违约金标准?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
中介合同
人浏览
合同违约,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定违约金可否主张赔偿
合同约定违约金可否主张赔偿
在撰写合同违约条款的时候,合同违约金属于违约责任当中的其中一项处罚方式。那么,合同约定违约金可否主张赔偿?违反合同的违约金准予扣除吗?为了帮助大家更好的了解相关
合同违约责任
人浏览
合同违约,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有合同按照合同约定,律师费看争议金额收取,最低3000。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同没约定违约金能要求吗
借款合同没约定违约金能要求吗
实践中,对于借款合同的处理,主要是依据当事人之间的约定进行,按照一定的程序处理。那么,借款合同没约定违约金能要求吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
合同违约责任
人浏览
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约条款有哪些约定
合同违约条款有哪些约定
实践中,对于合同的违约情况的处理,需要满足一定的情况,根据双方协商一致的结果确定的。那么,合同违约条款有哪些约定?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
合同违约责任
人浏览
在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同中的违约金怎么约定
二手房买卖合同中的违约金怎么约定
实践中,对于二手房进行买卖的房子一般都是市区的房子,首付的价款会相对的比较的高。那么,二手房买卖合同中的违约金怎么约定?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律
买卖合同
人浏览
房屋买卖协议违约责任条款如下一、我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型:1、预期拒绝履行,指合同有效成立后至合同约定的履行期届至
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同违约赔偿金如何计算?
买卖合同违约赔偿金如何计算?
买卖合同违约赔偿金的计算标准:依据现行《民法典》的相关规定,违约赔偿金相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的
合同纠纷
人浏览
二手房买卖合同违约金比例是多少
二手房买卖合同违约金比例是多少
二手房买卖合同违约金比例是总房价的20%。但是违约金具体数额,由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。当事人可以约定一方
房产纠纷
人浏览
一般来说,房主违约的,需要承担违约责任,例如逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同能否主张违约金
居间合同能否主张违约金
居间合同中约定了违约金,在一方违约时,另一方当事人可以主张违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定
合同纠纷
次播放
卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询