我买了套商品房已付10万,得付多少违约金,合同没写,还有房子迟迟没好,我可以以这为由少付些违约金吗?

更新时间:2022-05-18 20:04:12人浏览
问题描述:
你好,我花了10万买了一栋商品房。现在我不想要了。我需要支付多少违约金?合同还没有写好。房子里仍有耽搁。在三年或四年的时间里,我能因此少付违约金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-18 19:41:44
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你好,按照合同约定处理
2022-05-18 19:43:56
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根据违约责任确定
2022-05-18 20:04:12
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