(不是出租人要装修)租户要求出租人减免装修期间的房 请问能否减免,如减免有法律依据吗

更新时间:2022-05-18 09:57:53人浏览
问题描述:
请问律师:批发市场将自行关闭进行整体装修(不是出租人装修)。承租人要求出租人在装修期间减少房屋租金。你能减少吗?如果是这样的话,是否有法律依据来降低成本
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按照你们之间的合同履行
2022-05-18 09:45:53
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依据你们合同约定协商或是诉讼处理
2022-05-18 09:53:36
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一、《合同法》第二百三十条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”现房东在出售房产前未履行法定告知义务,你有权主张该房屋买卖合同无效。

二、即便你认可房屋买卖合同有效,按照法律规定,买卖不破租赁,你与原房东签订的租赁合同对新房东继续有效。如新房东要提前解除合同,须承担违约责任,返还预交的房租并赔偿装修费用等损失
2022-05-18 09:57:53
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