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首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理
2022-05-18 07:10:03
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只要出租人和承租人基于自愿的基础上签订房屋租赁合同，该房屋租赁合同即成立，即使没有备案，承租人也是要支付租金的。根据法律规定，对房屋租赁的合同进行备案，主要是出于行政机关管理的需要，未办理备案登记是不影响合同的效力的
2022-05-18 07:14:00
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房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2022-05-18 07:28:50
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