请问我们买小产权房可以买吗?

更新时间:2022-05-18 00:01:22人浏览
问题描述:
我们能买一套小产权房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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一般农村小产权房可以买,但是,村民对小产权房只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”
2022-05-17 23:49:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助81270人 · 响应时间 平均2分钟内
小产权房能买,但其存在的较大法律风险。购房者如果购买了小产权房,那就无法取得合法房产证,双方所签订的合同也是无效合同。后期房子不符合城市规划,政府就会对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能自己承担
2022-05-17 23:57:40
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助60215人 · 响应时间 平均3分钟内
在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多加小心。
2022-05-18 00:01:22
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你好,可以买的,但是最后请律师写未办房产证的房屋买卖合同吧,如需律师帮助及时联系我
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