我没购房资格,签了购房合同,可以解除吗?要承担违约责任吗

更新时间:2022-05-17 19:15:26人浏览
问题描述:
我没有资格买房子。签完购房合同后可以取消吗?我们应该为违约负责吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助103191人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,积极携带协议详询解决吧
2022-05-17 18:52:10
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助107640人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,可以搜集证据诉讼解决
2022-05-17 19:00:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助154559人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-05-17 19:15:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订购房补充协议时应该注意哪些问题
签订购房补充协议时应该注意哪些问题
当我们购买房屋的时候,当购房者签订的购房协议有遗漏的地方,当事人也可以再订立一份补充协议。那么,签订购房补充协议时应该注意哪些问题?为了帮助大家更好的了解相关法
买卖合同
人浏览
具体情况具体分析,例如,租赁合同违约金的标准是怎么样的?合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订购房合同要注意什么内容
签订购房合同要注意什么内容
购房合同的注意事项是:卖方是否是房屋的所有权人;买卖双方是否均具有相应的民事行为能力;购买和出卖房屋的意思表示是否真实合
合同法
人浏览
没签订购房合同可以退房吗
没签订购房合同可以退房吗
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
房地产法
人浏览
购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签吗
随着消费者生活水平逐渐提高了,纷纷购买自己家庭的住房,一处一处房子看下来,要花费很多时间,看房到确定下来签订购房合同等等会碰到很多问题,比如购房合同需要本人签吗
房地产法
人浏览
没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签购房合同需要律师吗
签购房合同需要律师吗
签购房合同通常是不需要律师的,由当事人根据自身需要决定即可。签订购房合同时应当注意基本的“五证”齐全、使用规范的合同文本
合同法
人浏览
有什么事由可以解除购房合同?
有什么事由可以解除购房合同?
摘要:哪些情况可以解除购房合同,退房的理由有哪些?由于房价下挫,退房潮在市场上也应运而生,尤其是期房退房的现象较为突出。是不是所有理由都可以退房呢?看完下面的文
购房合同
人浏览
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。因此,想要解除房屋买卖合同,则应按此两种方式进行。解除合同的材料需要根据实际情况处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问有对方违约的证据吗?若是没有的话,您可能需要承担违约责任。您可以委托律师介入,帮助您详细规划,方便的话可以详谈吗?我会尽最大努力维护您的合法权益,希望
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以。及时委托律师办理,才能最大限度维护自己利益。本人专业办理购房合同纠纷案件,有十多年办案经历,具有丰富办案经验,能为您提供专业法律服务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
收房发现房屋有质量问题购房者可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,并要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
定金和订金在法律上有明显区别。定金是当事人约定一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式。而定金合同自实际交付定金时成立。而订金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同已签署未生效时,可以根据《民法典》的相关规定申请解约,但需符合法定或约定的解除情形,或经双方协商一致。否则,擅自解除合同可能承担违约责任,影响合同各方的权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退款问题需依据合同约定,如平台拒退可寻求法律途径。根据《中华人民共和国民法典》,合同双方需履行约定,违约需承担责任。如情况严重,不及时处理可能影响个人权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有新的物业公司进入了,前物业公司合同到期,就应该退出物业区域。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以收集证据向人民法院提起诉讼
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询