本人购买二手房一套,在中介签的合同,是否可以起诉卖方,按照合同约定的总房款的5%要求赔偿

更新时间:2022-05-17 09:37:06人浏览
问题描述:
你好,律师!我买了一套二手房。在中介签署的合同中,双方同意在转让前为我买房并腾出房子。现在,转让后,卖方没有腾出房子,必须说全额付款将用于腾出房子。然而,合同中同意在转让前腾出房子购买房子。我可以起诉卖方并按合同约定的房屋款总额的5%要求赔偿吗?谢谢你的回答。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助100810人 · 响应时间 平均2分钟内
请问你有什么问题
2022-05-17 09:14:23
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助71170人 · 响应时间 平均2分钟内
可协商、投诉或申请仲裁
2022-05-17 09:20:46
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助139302人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
2022-05-17 09:37:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样签订二手房买卖合同
怎样签订二手房买卖合同
签订二手房买卖合同可以写明买卖双方的姓名、住所等信息;房屋的名称、位置、面积等信息;房屋的售价;价款的支付方式、时间、地
其他
人浏览
L你好,合同内容是是怎么规定的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同违约金上限是多少
买卖合同违约金上限是多少
买卖合同的违约金可分为法定违约金与约定违约金。如果当事人在合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,则...
违约金
人浏览
适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的,在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定,明确了“双倍返还定金”罚则的4大适用条件。1、定金合同合法、成立。所谓定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房购房合同的注意事项具体是什么
二手房购房合同的注意事项具体是什么
订立二手房购房合同需要注意:卖方是否有权出卖房屋;买卖双方是否均具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实合法;合同的内容
其他
人浏览
原房东至今未交房,按合同约定是要赔原房价的20%,可以起诉原房东
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中卖方反悔怎么办
二手房买卖中卖方反悔怎么办
在买卖合同当中,一般会对买卖双方的权利义务进行约定,合同当事人在履行合同的时候,应当遵守好合同的具体条款。那么,二手房买卖中卖方反悔怎么办?为了帮助大家更好的了
买卖合同
人浏览
二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖双方签订房屋买卖合同后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该赔偿买方。《合同法》第八条规定:“依法成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同的违约金标准
居间合同的违约金标准
实践中,对于居间合同的处理情况,这是需要按照一定的手续和程序进行的,对于权利予以保护。那么,居间合同的违约金标准?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
中介合同
人浏览
二具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易定金合同注意事项是什么
二手房交易定金合同注意事项是什么
购买房屋支付定金时,法律上的定金与订金是不一样的,有很多人就此会发生纠纷。那么,二手房交易定金合同注意事项是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
合同违约责任
人浏览
劳动合同约定的试用期是包括在合同期限内的,最长不得超过6月;工作内容可以规定劳动者从事某一项或者几项具体的工作,也可以是某一类或者几类工作,但都要求明确而具体。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典居间合同变成中介合同的目的
民法典居间合同变成中介合同的目的
居间合同有时候也是称为中介服务合同,主要就是促进双方当事人之间达成协议的合同。那么,民法典居间合同变成中介合同的目的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快
中介合同
人浏览
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖定金协议怎么写
二手房买卖定金协议怎么写
二手房买卖定金协议的写法:1、应当写清楚当事人的基本身份信息;2、写清楚房屋的概况;3、写清楚定金的性质;4、写清楚定金
其他
人浏览
购房合同更名是否可以
购房合同更名是否可以
购房合同是可以经合同双方协商一致更名的。只要购房合同的当事人之间协商一致,可以决定变更合同,但当事人决定变更的内容需是明
其他
人浏览
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的违约金怎么约定
合同的违约金怎么约定
合同违约在合同履行过程中也不少见,为了弥补损失一般会以违约金的形式来承担,但是这个违约金也是有规定的,不能想约定多少就约定多少。所以,具体合同的违约金怎么约定?
合同违约责任
人浏览
在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询