在没有过户的情况下,买家可以先装修么?是和卖家商量好的,那在中介那签那个装修合同,会有效么?

更新时间:2022-05-17 08:45:33人浏览
问题描述:
所有权不转移的情况下,买家可以先装修吗?与卖方讨论。在中介处签订装修合同是否有效?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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需要结合具体的合同内容确定的
2022-05-17 08:21:27
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,属于无权代理,合同属于效力待定合同,如果房主追认即是有效的,不追认的话则无效。如合同不能生效,中介一般是不能收取费用的,但具体需要看你和中介是如何约定的
2022-05-17 08:23:28
平台特邀律师 咨询我
已帮助91851人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋装修合同效力的认定从两个方面进行判断:一是否具备生效的条件。合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规;二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
若合同符合生效要件且不存在合同无效情形,合同就有效,反之则无效。
2022-05-17 08:45:33
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