房屋违约一年半,开发商不给违约金,住建局不管怎么办

更新时间:2022-05-16 20:05:52人浏览
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房屋拖欠一年半,开发商不给违约金,住房和城乡建设局不管怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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有相关法律规定,如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房。所以说,一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子
2022-05-16 19:53:21
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助173183人 · 响应时间 平均5分钟内
可采取诉讼维权,按照合同约定主张违约金!
2022-05-16 20:01:16
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已帮助111560人 · 响应时间 平均4分钟内
协商或是诉讼处理
2022-05-16 20:05:52
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