我的户口在外公家,房产证名字是我外公的,现在我小孩户口要迁到我外公家,外公不同意能迁进去吗

更新时间:2019-03-11 08:29:37人浏览
问题描述:
我的户口在外公家,房产证名字是我外公的,现在我小孩户口要迁到我外公家,外公不同意能迁进去吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
  2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
  3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
  4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
2019-03-11 08:16:51
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二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。
2019-03-11 08:20:14
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房产和户口不在一起,拆迁怎么补偿一,要看具体的村来说了,一般来说,户口不在本集体,是没有拆迁补偿款的。
  二,拆迁居住房屋的补偿标准,各地略有不同,以当地为准:
  
拆迁居住房屋补偿
2019-03-11 08:28:29
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我国法律并没有规定夫妻双方离婚时,子女一定会归属于哪一方,通常情况下夫妻双方可以通过协商的方式来确定离婚时子女的抚养权归属问题。但是如果夫妻双方不能够协商解决的,一般会通过到法院进行诉讼离婚来解决。
法院会结合夫妻双方的具体情况,以有利于子女成长的原则来进行判决。
2019-03-11 08:29:37
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