关于二手房买卖的法律问题？二手房目前涨价，有哪些违约赔偿可以通过法律途径解决
更新时间：2022-05-16 09:26:30人浏览
问题描述：
你好，二手房销售的法律问题？目前，二手房价格上涨，业主悔改不卖。问：什么样的违约金可以通过法律渠道解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-16 09:00:29
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关于违约金，《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-05-16 09:07:39
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二手买卖违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2022-05-16 09:26:30
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